总起价125.5亿元!大湾区本周出让10宗宅地 广州占3宗

发布时间:2019-09-16 11:03:07

来源:好地网

分类:土地市场

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据好地研究院统计,下周(9.16-9.22),大湾区预计出让10宗涉宅用地,总出让面积80.1万方,总建筑面积169.4万方,总起价125.5亿元。

??10宗地分布于广州(3宗)、佛山(3宗)、珠海(2宗)、肇庆(1宗)、惠州(1宗)。

??附值得关注地块:

??广州市

??下周广州市出让3宗涉宅地,分别位于荔湾区(1宗)及花都区(2宗),总建面35.9万㎡,总起价67.9亿元。地块均以“最高限价+竞企业自持商品住房面积+摇号”确定竞得人,网上限时竞价时间均为2019年9月19日15时。

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??荔湾区冷冻厂地块

??地块位于荔湾区南岸路,珠江东侧,出让面积37652.54㎡(可建设用地面积29855.99㎡),综合容积率2.8,计容建面83596.77㎡,地块挂牌起价301450万元,楼面价36060元/㎡,上限价376186万元,楼面价45000元/㎡,保证金60290万元。

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??花都区商业大道北一地块

??地块位于花都区商业大道以北、凤凰路以西,出让面积40742㎡(可建设用地面积33510㎡),容积率3.0,计容建面100530㎡,地块挂牌起价157777万元,楼面价15695元/㎡,上限价167924万元,楼面价16704元/㎡,保证金32000万元。

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??花都区工业大道南三地块一期地块

??地块位于花都区工业大道以南,出让面积153740㎡(可建设用地面积62416㎡),综合容积率2.8,计容建面174764㎡,地块挂牌起价219679万元,楼面价12570元/㎡,上限价298764万元,楼面价17095元/㎡,保证金44000万元。

??佛山市

??下周佛山市出让3宗商住地,均位于高明区,总建面49.5万㎡,总起价14.3亿元,地块均以“最高限价+竞自持70年租赁住房建筑面积” 的方式确定竞得人。

??TD2019(GM)WG0024号地块

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??地块位于荷城街道富龙大桥以北、荷富路以西,出让面积33313.06㎡,最大容积率为2.8,最大计容建面93276.56㎡。

??地块起价20520万元,楼面起价2200元/㎡,上限价58764.24万元,上限楼面价6300元/㎡,竞买保证金为人民币4104万元,网上限时竞价时间为2019年9月18日10:00。

??TD2019(GM)WP0003号地块

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??地块位于西江新城凤凰路以东、丽江路以北,出让面积19277.65㎡,最大容积率为2.8,最大计容建面53977.42㎡。

??地块起价24900万元,楼面起价4613元/㎡,上限价82585.45万元,上限楼面价15300元/㎡,竞买保证金为人民币4980万元,网上拍卖时间为2019年9月18日10:00。

??TD2019(GM)WP0004号地块

??地块位于西江新城荷富路以西、明湖南路以北,出让面积122183.09㎡,最大计容总建面为347647.66㎡(最高住宅建面占比45.6%)。

??地块起价97341万元,楼面起价2795元/㎡,上限价503670万元,上限楼面价15300元/㎡,竞买保证金为48671万元,网上拍卖时间为2019年9月20日 10:00。

??珠海市

??下周珠海市出让2宗住宅地,均位于斗门区,总建面62.7万㎡,总起价36.6亿元,地块均以“最高限价+竞人才住房面积” 的方式确定竞得人。

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??19109/珠自然资储2019-27

??地块位于白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧,出让面积89219.58㎡,综合容积率为2.64,最大计容建面180754.84㎡。

??地块起价126000万元,楼面起价8280元/㎡,上限价189000万元,上限楼面价12420元/㎡,竞买保证金为38000万元,网上限时竞价时间为2019年9月18日10时。

??19116/ 珠自然储2019-28

??地块位于斗门区锦湖路西侧、腾逸路南侧,出让面积345138.92㎡,综合容积率为1.29,最大计容建面446423.03㎡。

??地块起价240300万元, 楼面起价5383元/㎡,最高限价360000万元, 楼面价8064元/㎡,竞买保证金为72100万元,网上限时竞价时间为2019年9月20日10点。

??惠州市

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??下周惠州市出让1宗商住地,位于仲恺区,总建面10.7万㎡,总起价2.95亿元。

??仲恺高新区陈江街道地块

??地块位于仲恺高新区陈江街道,出让面积28208㎡,最大容积率为3.8,最大计容建面107190㎡。

??地块起价29500万元,楼面起价2752元/㎡,按价高者得确定确定竞得人,竞买保证金为人民币14750万元,网上限时竞价时间为2019年9月16日10点。

??肇庆市

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??下周肇庆市出让1宗商住地,位于端州区,总建面10.6万㎡,总起价3.8亿元。

??端州区DZ2019-06地块

??地块位于规划151区大塘面路北侧地段,出让面积58770㎡,最大容积率为1.8,最大计容建面105786㎡。

??地块起价38000万元,楼面起价3592元/㎡,竞买保证金为人民币8000万元,网上拍卖开始时间为2019年9月17日10时。

参考价格:参考起价19500元/㎡

楼盘地址:新塘石新路168号

楼盘电话:400-819-0723

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